La franquicia le presta una marca. Los portales le alquilan clientes.
El activo
es usted.
Terralis convierte su marca personal en una empresa digital: sitio web con SEO propio, inventario de propiedades, CRM con WhatsApp e inteligencia artificial entrenada con su conocimiento. Todo en un solo ecosistema. Todo suyo.
Lleva años construyendo
el activo de otra persona.
La mayoría de los agentes inmobiliarios levanta su negocio sobre plataformas que no controla. Trabaja para una franquicia, publica en portales, produce contenido para redes sociales. Y cuando cambia de agencia, gran parte de ese valor desaparece.
- Contenido, fotografías y recorridos
- Visitas, negociaciones y cierres
- Reputación y referencias
- Conocimiento profundo de zonas y precios
- Relación directa con propietarios y compradores
- Su tráfico web
- Sus leads
- Su posicionamiento SEO
- Su base de datos
- El historial de sus clientes
- Una IA entrenada con su experiencia
El activo nunca fue suyo. Terralis existe para cambiar exactamente eso.
No vendemos sitios web.
No vendemos un CRM.
Construimos su independencia comercial.
Los compradores ya no empiezan buscando un agente. Empiezan buscando información: «casas en Jacó», «invertir en Costa Rica», «comprar propiedad frente al mar». Quien domina esa conversación, domina los leads.
Marca personal
La persona es el centro, no la franquicia. El objetivo es construir reputación, confianza y autoridad que le acompañen toda su carrera.
Property Marketing Platform
Terralis no es un gestor de listados: es una PMP. Cada propiedad deja de ser una publicación y se convierte en un activo de marketing con su propia landing, su SEO y su embudo medible.
CRM inteligente
Cada lead acompañado por WhatsApp, email, agenda y automatizaciones. Nada se pierde. Todo queda registrado en su base de datos.
Inteligencia artificial
El agente IA aprende de usted. No responde como un chatbot genérico: conoce sus zonas, sus condominios, sus procesos y su tono.
Cuatro capas.
Un solo ecosistema.
Terralis no es una colección de herramientas conectadas con integraciones frágiles. Es una plataforma vertical diseñada de arriba a abajo para el negocio inmobiliario.
Frontend Web
Su portal inmobiliario personal. No un sitio de agente: una experiencia al nivel de Compass o Sotheby's, centrada en una sola marca — la suya.
Terralis Property™ PMS
El motor de inventario. Venta, alquiler, proyectos y propiedades del MLS externo bajo un mismo modelo, con SEO automático y embudo por propiedad.
Terralis Connect™ CRM
La operación comercial. Desde el primer mensaje hasta el cierre: captación, calificación, agenda, seguimiento y automatización.
Terralis Intelligence™
La capa que ningún CRM tradicional tiene. Convierte años de inventario, conversaciones y cierres en decisiones comerciales.
Cada propiedad,
una unidad medible de negocio.
Publicar una propiedad no es marketing. En Terralis, cada inmueble genera su propia landing optimizada, su multimedia, su ficha estructurada y su embudo de conversión.
Su inventario
Ficha completa alojada en su dominio: fotografías, video, planos, descripción, precio, amenidades, mapa y contacto directo. Toda la información vive en su web y todo el SEO trabaja para usted.
El inventario de su red
No duplicamos esfuerzos. La ficha se publica optimizada para buscadores y enlaza a la publicación oficial de RE/MAX, Keller Williams, Century 21 o el MLS que corresponda. Usted mantiene el posicionamiento y captura el lead.
Title, meta, schema.org, OpenGraph, Twitter Cards, breadcrumb y canonical se generan solos. La arquitectura de URLs crece con su inventario.
/comprar/condominios/
/comprar/condominios/jaco/
/comprar/condominios/jaco/vista-mar-502
Deje de adivinar qué inmueble funciona. Cada propiedad reporta su propio recorrido, desde la visita anónima hasta el cierre.
Propiedades
Casa, condominio, lote, comercial y luxury. Venta o alquiler, mismo motor y mismos filtros.
Proyectos
Un desarrollo no es una propiedad. Registre el condominio y debajo sus unidades, cada una con su disponibilidad y su ficha.
Market Intelligence
Competencia directa, precio promedio de la zona, tiempo estimado de venta, plusvalía, ROI proyectado y distancia a puntos de interés — asociados a cada inmueble y alimentando a Terralis Intelligence™.
Un prospecto escribe.
Terralis ya está respondiendo.
Su agente IA atiende el primer contacto, entiende la necesidad, califica, organiza la información y activa el siguiente paso — a cualquier hora. La valoración y la negociación siempre quedan en sus manos.
Los modelos de inteligencia artificial son motores intercambiables. El contexto, la memoria y el conocimiento permanecen en su agente, dentro de su plataforma.
Lo más valioso
no es el sitio. Es lo que aprende.
Después de dos años operando sobre Terralis, su negocio sabe qué propiedades generan más consultas, cuáles convierten mejor, cuánto tarda una venta, qué zonas producen, qué títulos posicionan y qué campañas traen mejores clientes.
Memoria
Clientes, propiedades, conversaciones y cierres acumulados en una sola base de conocimiento que es suya.
Coincidencias
Relaciona perfiles de comprador con inventario disponible y prioriza las oportunidades con mayor probabilidad de cierre.
Predicción
Estacionalidad, tiempos de cierre, comportamiento por zona y recomendaciones de captación de inventario.
Qué cambia
el lunes por la mañana.
La arquitectura explica cómo está construido Terralis. Estas cuatro capacidades explican qué hace por su operación todos los días.
Marca personal
Su nombre al frente, no el de la franquicia. Una presencia que le acompaña aunque cambie de agencia.
- Portal inmobiliario propio bajo su dominio
- Perfil profesional, trayectoria y zonas de especialidad
- Blog y contenido que construye autoridad en su mercado
- Reseñas, casos de éxito y referencias verificables
- Identidad visual consistente en web, fichas y WhatsApp
Sitio web, SEO y captación
Que el comprador lo encuentre a usted antes que al portal. La búsqueda orgánica es el único canal que no se alquila.
- Arquitectura SEO por zona, tipo de propiedad y rango de precio
- Páginas de zona que capturan búsquedas de intención local
- Fichas con schema.org, canonical y rendimiento optimizado
- Google Business Profile y contenido geolocalizado
- Formularios y landings con origen de cada lead identificado
Agente IA inmobiliario
No es un chatbot genérico. Es un asistente entrenado con su conocimiento, que trabaja mientras usted negocia o duerme.
- Aprende sus zonas, condominios, procesos y tono de comunicación
- Atiende el primer contacto 24/7 en el sitio y en WhatsApp
- Califica presupuesto, intención, ubicación y plazo
- Recomienda coincidencias reales de su inventario
- Escala al agente cuando entra en juego el criterio profesional
Automatizaciones, CRM y WhatsApp
El seguimiento deja de depender de su memoria y de las notas sueltas en el teléfono.
- Pipeline por etapa con leads de portales, redes, web y referidos
- WhatsApp Business conectado al CRM, con historial unificado
- Confirmación y recordatorio automático de visitas
- Seguimiento post-visita y reactivación de prospectos fríos
- Informe periódico al propietario sin escribirlo usted
- Alerta al agente cuando una oportunidad pierde temperatura
La plataforma mejora
conforme crece.
La ventaja competitiva de Terralis no es el software: es la base de conocimiento inmobiliario que se construye con cada cliente, cada propiedad y cada conversación. Eso es muy difícil de replicar — y trabaja a su favor desde el primer día.
Crezca sin cambiar de plataforma.
Cuatro niveles sobre la misma arquitectura. Se avanza cuando la operación lo pide, no cuando el proveedor lo impone.
Terralis Starter™
Agentes que empiezan a construir su marca.
- Sitio web profesional
- SEO base y Google Business
- Blog
- Perfil profesional
- Captación inicial de leads
Terralis Connect™
Agentes establecidos con cartera activa.
- Todo lo de Starter
- Terralis Property™ (PMS)
- CRM y pipeline
- WhatsApp Business y agenda
- Automatizaciones y analytics
Terralis Intelligence™
Top producers y equipos comerciales.
- Todo lo de Connect
- Agente IA entrenado
- Analítica predictiva
- Recomendaciones y benchmarking
- Reportes ejecutivos
Terralis Enterprise™
Inmobiliarias, franquicias y desarrolladores.
- Todo lo de Intelligence
- Multiagente y permisos
- Administración centralizada
- Analítica consolidada
- Branding corporativo e integraciones
El mercado no compra software.
Compra resultados.
La pregunta correcta no es cuánto cuesta la plataforma, sino cuánto cuesta seguir perdiendo prospectos. Un ejemplo con números redondos:
Con una comisión promedio de USD 5.000, esas dos operaciones representan USD 10.000 mensuales. Frente a esa cifra, la decisión de invertir en infraestructura deja de ser un gasto y pasa a ser aritmética.
Shopify democratizó el comercio. HubSpot transformó el marketing. Falta hacerlo con los agentes inmobiliarios.
Terralis aspira a ser la infraestructura digital sobre la que miles de asesores construyan su marca, administren su inventario, atiendan a sus clientes y hagan crecer su negocio con inteligencia artificial.
EL ACTIVO MÁS VALIOSO DE UN AGENTE
Su independencia comercial.
Lo que todo agente
pregunta antes de decidir.
Respuestas directas a las dudas que aparecen en la primera conversación.
¿Terralis es un sitio web, un CRM o qué exactamente?
Trabajo para una franquicia y mis propiedades están en el MLS. ¿Me sirve?
¿Qué pasa si cambio de agencia?
¿En qué se diferencia el agente IA de un chatbot común?
¿Se conecta con WhatsApp?
¿La inteligencia artificial va a negociar o valorar por mí?
¿Necesito conocimientos técnicos para usarlo?
¿Cuánto tarda la implementación?
¿Cuánto cuesta?
¿Sirve para equipos e inmobiliarias o solo para agentes individuales?
¿Los datos son míos?
¿Su pregunta no está aquí? Escríbanos por WhatsApp o a hablemos@brutals.agency.
Descubra qué necesita realmente su operación.
Antes de tomar cualquier decisión tecnológica, reciba una auditoría de su presencia digital, un diagnóstico ejecutivo y un roadmap priorizado para construir su activo.